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台新投信:美股高點居安思危 看好美國REITs反彈行情

工商時報【蔡淑芬】

今年以來,美股展現驚人氣勢,三大指數持續走高,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,目前美股指數已來到高檔,本益比超過歷史平均水準甚多,投資人應有居高思危的意識,建議將部分資金挪往位階較低以及防禦屬性的商品,對整體資產配置才會更為有利,其中,美國REITs在低利率、產業利空出盡、籌碼面利軋空行情、技術面突破收斂格局等四利多訊號浮現下,醞釀反彈行情,美國REITs指數有機會挑戰去年高點,可望成為後市資金最佳避風港。

李文孝指出,就美債殖利率走勢分析,雖然今年Fed升息三次機率高,且又有縮減資產負債表計劃,但若以整體經濟環境來看,目前美國面臨薪資上不去,通膨也遲遲無法走高的問題,加上川普政策不確定性高,美債利率要大幅彈升可能性不高,估計下半年利率大約維持在2%∼2.5%區間震盪,以在2.2%上下游走機率大,在利率仍低下,有利REITs未來的發展。

李文孝指出,未來二年美國REITs獲利成長仍有穩健的水準,外資券商預估2017年整體市場獲利成長率可達4%,2018年可提升至6.1%,其中以特殊型REITs(數據中心、倉儲)、獨棟宅的獲利成長幅度較大。數據中心(Data Center)受惠網路及雲端需求日益提升,以及企業數據委外比例將逐步增加的帶動,前景看好,為獲利成長力道最佳的REITs產業。在殖利率方面,美國REITs產業平均股利率水準達3.8%,其中,醫療、旅館甚至高達5%以上,深具吸引力。

里拉德(左)。 美聯社
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拓荒者隊主將里拉德(Damian Lillard)雖然在今天輸掉比賽,他們以109:121落敗給勇士隊,不過賽後訪問談及對手勇士好手格林(Draymond Green)的垃圾話模式之際,里拉德「輸陣不輸人」、表示:「如果對方持續開啟垃圾話模式,我也會還擊。」

格林在一次灌籃中失手,遭拓荒者的麥凱倫(C.J. McCollum)嘲笑該做點重量訓練。格林一笑置之,表態:「垃圾話讓比賽更有趣。」不過拓荒者球員起初並不適應格林的「垃圾話哲學」,里拉德表示自己其實不太說垃圾話,「但對方說了,那我也會回應。」他表示這或許是一種強悍的表現,「有著於提昇比賽的強度。」

談到格林開啟的口水戰,里拉德倒沒有如外界想像的批評,反而稱讚格林帶來了強勢球風,「聯盟球風越來越軟弱,但今晚不一樣。」他還力挺格林、認為場上就是需要這種球員,「對我來說會讓我打得更好,我把這是為一種挑戰。」

格林笑說雙方垃圾話是有來有往,自己投進了會噴口水戰,「我灌籃沒進,麥凱倫也會笑我。」麥凱倫表示自己很久以前就認識格林,「我們的垃圾話不是問候對方爸媽,沒有講什麼難聽的,但當我想說什麼回擊時,我一定會說出口。」

拓荒者系列戰以0:1落後,例行賽4次對上勇士苦吞4場全敗。

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張國瑋

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